Муз.софт

De La Mancha - ClipStar VST 1.0.1 De La Mancha - ClipStar VST 1.0.1 ClipStar VST 1.0.1 - ограничитель от De La Man...
De La Mancha - SixtyFive VST 1.0 De La Mancha - SixtyFive VST 1.0 SixtyFive VST 1.0 - RMS компрессор винтажн...
Acon Digital DeFilter v1.0 x86 x64 Acon Digital DeFilter v1.0 x86 x64 DeFilter это эффективный инструмент ...
Klanghelm - SDRR 1.1.0 VST 32bit, 64bit Klanghelm - SDRR 1.1.0 VST 32bit, 64bit SDRR создан для удовлетворения все...

Реклама

Инвестиции в недвижимость. С чего начать?

 

Банковские депозиты не могут конкурировать, с этим видом дохода

Альтернатива депозиту

Не секрет, что сегодня люди стремясь сохранить сбережения, инвестируют в недвижимость. Какие бы столетия, не сменялись на улице, недвижимость, это то, что всегда будет в цене. Причем, ее цена будет только расти. Спросите, почему не положить деньги в банк на депозит? Дело в том, что все еще помнят тот недавний «банкопад», который случился у нас в стране. Да, и сегодняшние депозиты с минимальными процентными ставками, не могут конкурировать с доходностью инвестиций в недвижимость.

Но, как инвестировать в недвижимость правильно? С чего начать? Как, не только защитить средства от обесценивания, но еще и заработать на своей инвестиции?

 

 

Как говорит представитель строительной компании Алекса Групп Юрий Мавродиев, на столичном рынке первичного жилья в этом году, резких изменений не предвидится. Поэтому, стоит внимательно присмотреться к этому сегменту, пока все находится в более менее, стабильном состоянии.

Да и результаты последнего социологического опроса подтверждают, инвестиции в недвижимость были и остаются самой главной альтернативой банковскому депозиту в нашей стране.

Виды инвестиций

В отличие от распространенного мнения, что инвестиция в недвижимость, это просто покупка жилья, мы придерживаемся другой позиции.

Есть несколько видов инвестирования в недвижимость.

Например, можно инвестировать в покупку квартиры на начале строительства дома, с тем, чтобы потом, когда дом будет построен перепродать квартиру дороже, заработав на разнице.

 

alexa

 

Секрет!
Как правило, к концу строительства цена каждого квадратного метра вырастает на 30%-40%.

При этом, если при на начальном этапе оплатить 100% стоимость будущего жилья, то потом, застройщик может сделать 15% скидку. Главное, в этом вопросе — не ошибиться с застройщиком. Инвестировать нужно только там, где все в порядке с документацией на строительство.

Не лишним будет изучить документы на объект. В чем его преимущества, недостатки, и чем будущее жилье может привлекать покупателей.

Обязательно, при таком виде инвестирования нужно сравнивать цену "своего" квадратного метра с ценами аналогичного жилья

Если "ваша" цена выше других объектов, могут возникнуть проблемы с перепродажей или маржа между ценой покупки и продажи может оказаться меньше, чем вы рассчитывали.

Гарантия того, что вы сможете выгодно перепродать квартиру, это — положительная история застройщика.

Покупать квартиру в новостройке на окраине города, можно назвать долгосрочной инвестицией. Ведь, пока будет существовать транспортная проблема, шанс того, что вы заработаете на перепродаже квартиры невысок.

Следующий вид инвестиции в недвижимость, это покупка квартиры, с целью сдачи ее в аренду.

Такое жилье должно находится в выгодном районе.

Например, квартира в доме, на этапе котлована может стоить $25 000, тогда, как в конце строительства все $40 000. Окупится же такая инвестиция, с последующей сдачей жилья в аренду где-то за 3-4 года, в зависимости от удачного расположения жилья.

Совет!
Удачная локация объекта является 100% гарантией того, что ваша инвестиция в недвижимость окупится быстро.

Есть еще один вид инвестиций в недвижимость. Это — покупка жилья в старом доме, с целью сдачи ее в аренду.

Этот вид инвестирования не можно назвать 100% выгодным, ведь квартиры в старом жилом фонде со временем могут упасть в цене. Но, при отсутствии других вариантом, зарабатывать можно и на этом варианте инвестирования.

Как видим, самой выгодной инвестицией в недвижимость является покупка квартиры в новостройке с отличной локацией.

 

Понравилась новость?поделитесь.

Добавить комментарий

Защитный код Обновить